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News

Fr. 19.02.2016

SachsenFonds verkauft Immobilie in Melbourne, Australien

 

Die Gesellschafter der Fondsimmobilie „161 Collins Street“ in Melbourne, Australien haben auf Vorschlag der Geschäftsbesorgerin SachsenFonds - in enger Abstimmung mit dem Beirat –, den Verkauf des langfristigen Nutzungsrechtes an der genannten Immobilie beschlossen.

 

Das derzeitig positive Investment-Marktumfeld in Australien wurde genutzt, um rund ein Jahr vor Auslauf des Hauptmietvertrages mit KPMG zum

17. Januar 2017, das Nutzungsrecht mit einem Verkaufserlös von rund 10,8 % über der jüngsten gutachterlichen Werteinschätzung zu verkaufen.

 

GCE GöttschConsulting war seit 2013 als Beiratsmitglied für diesen geschlossenen Immobilienfonds tätig.

 

Auch wir haben empfohlen, die Immobilie zu dem hohen Kaufpreis zu verkaufen.

 

Mit dem Verkauf der Immobilie endet das Beiratsmandat unserer Gesellschaft.

 

GCE GöttschConsulting ist in weiteren zehn geschlossenen Immobilienfonds des SachsenFonds mit Immobilien in Berlin, Bremen, Linz, München, Stuttgart und Wien als Beiratsmitglied beratend tätig.

Mo. 07.12.2015

SachsenFonds verkauft Immobilie in Tampa/Florida

 

SachsenFonds USA 1 hat in Tampa/ Florida hat das „Class A" Büro- und Geschäftshaus „Harborview Plaza" mit 19.070 m² vermietbarer Fläche und

938 Kfz-Stellplätzen verkauft  Der Verkaufspreis lag mit 49 Mio. USD um 26% über dem ursprünglichen Kaufpreis.

 

Die 2002 gekaufte Büroimmobilie erbrachte einen Liquidationserlös von

122% vor Steuern bezogen auf die ursprüngliche Kommanditeinlage.

Einschließlich der bereits geleisteten Auszahlungen wird ein Gesamtmittelrückfluss von 188% erzielt, was einem durchschnittlichen Ergebnis vor Steuern von rund 7% jährlich entspricht.

 

GCE GöttschConsulting war seit Ende 2012 als Beiratsmitglied für diesen geschlossenen Immobilienfonds tätig.

 

Wegen des aktuell hohen Vermietungsstandes, des wirtschaftlichen Umfeldes in den USA und der hohen Nachfrage am Investmentmarkt haben auch wir empfohlen, die Immobilie zu einem hohen Kaufpreisfaktor zu verkaufen.

 

Mit dem Verkauf der Immobilie endet das Beiratsmandat der

GCE GöttschConsulting.

Fr. 04.12.2015

GCE GöttschConsulting berät Projektentwickler

 

GCE GöttschConsulting hat im Zusammenhang mit einem Projekt für ein Wohn- und Geschäftshaus mit Kino und Parkhaus ein Beratungsmandat übernommen.

 

Die Aufgabe unserer Gesellschaft bestand darin, einen Kinobetreiber zu finden und einem Partner zu vermitteln, der das ca. 20 Mio. € Projekt zusammen mit unserem Kunden entwickeln und finanziell stützen soll.

 

Diese Aufgabe ist inzwischen erfolgreich abgeschlossen worden.

 

Aktuell befindet sich das Projekt in der Beratung der politischen Gremien. Anfang des nächsten Jahres wird mit der Entscheidung über das Projekt gerechnet.

 

Di. 15.04.2014

Beratungsmandat für den Ankauf einer gewerblichen Immobilie

 

Ein norddeutscher Privatinvestor hat Blohm Projekte GmbH, Stemmen und GCE GöttschConsulting GmbH, Henstedt-Ulzburg mit der Wahrnehmung seiner Interessen beim Ankauf einer gewerblichen Immobilie beauftragt.

 

Das Objekt im Kreis Stormarn wurde Mitte der 90er Jahre auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.700 m² errichtet.

 

Das Objekt weist eine Mietfläche von ca. 4.000 m² aus und ist aktuell zu

ca. 90% mit Büro-, Service- Produktions- und Lagerflächen an verschiedene Dienstleister vermietet.

 

Nach Ermittlung eines möglichen Ankaufspreises für die Immobilie haben die beiden Partnerbüros die Verkaufsverhandlungen im Auftrag unseres Mandanten jetzt erfolgreich zum Abschluss gebracht.

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